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住宅ローンの基本！【固定金利（その2）】
固定金利編、2回目の投稿です。
◆固定金利と変動金利の違いは？
変動金利編でお話ししたルール《5年ルール》《125%ルール》が固定金利にはありません。
全期間固定金利型は当然ですが、2年固定金利などの短い期間の固定金利にも変動金利のルールはありません。次回の金利や返済額は固定期間満了後の金利が適用されますので、その時々にどの金利を選択するのかを判断する必要がなります。
また、通常、固定金利は変動金利よりも高い金利が設定されていますので、金利が上昇したときにのみ、固定金利にはメリットがあります。
近年は金融機関の競争激化により、固定金利に力を入れる金融機関も出てきています。
《全期間固定金利》がお得な金融機関もあれば《10年固定金利》がお得な金融機関もあります。
皆様が選ぶ金利の種類に合わせて、金融機関をご選択ください。
もちろん、当社でもご選択に合わせた金融機関をご紹介できますので、お気軽にご相談ください。
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